210. Florida Avenue, Lakeland, Florida 33801

  Property: The SunTrust building is one of downtown Lakeland’s most prestigious office buildings. The five story, 60,000 sf building,  is home to Lakeland Regional Medical Center’s off campus services, and Florida Avenue  and  the  Lemon  Street  promenade  and  it’s  ever  changing  outdoor  art  exhibit,  and  mature landscaping.  The  stunning  ground  floor  lobby  has  both  north  and  south  side  entrances  leading  to  twin elevators  servicing  the  upper  floors.  There  is  visitor  parking  on  the  south  side  of  the  building  and  an attached two three story parking garage. We currently have one 1941 sqft first floor suite available January 2020.

Location:  This  property  is  located  in  the  heart  of  downtown  Lakeland. The  CBD  offers  the  largest consolidated selection of restaurant and entertainment options anywhere in Lakeland; city parks,
walking areas, and outside venues; city offices; banking; retail; and nightlife. Downtown i located just minutes from the Polk Parkway and I­ -4, allowing for very easy access to both Orlando and Tampa commuters. Lakeland is located approximately 35 miles east of Tampa and 55 miles southwest of Orlando along Interstate I­-4. The city is home to Florida Southern College, Florida Polytechnic University, Southeastern University, Polk Community College, and Publix. Lakeland is showing positive job growth and offers a lower costof living than area other areas along the I­ – 4 corridor. There are over 10,000,000 people within a 100 ­mile radius of Lakeland; a fact that is causing exponential growth in the area.

Lease Rate: Negotiable, Full Service